O programa Minha Casa Minha Vida, reconhecido por facilitar o acesso à moradia para milhões de brasileiros, passou por uma significativa ampliação em 2025. A criação da Faixa 4 visa atender famílias com renda mensal entre R$ 8 mil e R$ 12 mil, permitindo a aquisição de imóveis de até R$ 500 mil.
Principais características da Faixa 4:
- Público-alvo: Famílias com renda mensal de R$ 8 mil a R$ 12 mil.
- Valor máximo do imóvel: R$ 500 mil.
- Taxa de juros: 10,5% ao ano, inferior às taxas médias de mercado.
Prazo de financiamento: Até 420 meses (35 anos).
Essa iniciativa busca atender aproximadamente 120 mil famílias que anteriormente não encontravam condições ideais de financiamento no mercado. Para viabilizar essa expansão, o governo destinou R$ 15 bilhões do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) em 2025, com previsão de novo aporte para 2026.
A criação da Faixa 4 também representa uma oportunidade para o setor imobiliário, especialmente para investidores e profissionais que atuam com imóveis de médio e alto padrão. Com a ampliação do limite de financiamento, um novo público poderá acessar condições mais vantajosas para a compra da casa própria.
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